自20世紀90年代以來，外墻外保溫技術(shù)以其構(gòu)造合理、消除熱橋、節(jié)能效率高、施工方便、能保護主體結(jié)構(gòu)、不減少建筑使用面積等明顯的優(yōu)點而成為住宅節(jié)能的主導型節(jié)能應(yīng)用技術(shù)，也是建設(shè)部大力推廣的十項新技術(shù)之一。

 

但是．隨著外墻外保溫的大面積推廣，也出現(xiàn)了一些問題：由于外保溫系統(tǒng)處于建筑物外墻外側(cè)，直接與外界環(huán)境接觸．長年的風雨侵蝕環(huán)境、冬夏溫度變化引起的應(yīng)力作用、冬季低溫的凍融循環(huán)作用等直接考驗著外保溫系統(tǒng)。

 

所以說，外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)具有更高的耐久性。外墻外保溫的防火問題引人關(guān)注．外墻保溫板的燃燒性能關(guān)系到消防。但是另一個問題也是重要的問題，那就是保溫板的開裂脫落，外墻保溫層的脫落砸壞車輛、砸傷行人的事件時有報道。筆者以某工程為例，分析外墻保溫開裂脫落的原因和預防措施。

 

　

 

　　某工程為高層住宅項目，建成時間為2006年，已竣工使用8年。外墻做法為擠塑板薄抹灰外墻外保溫及涂料飾面系統(tǒng)，外墻保溫擠塑板，尺寸1 200mm×600mm，厚度60mm，采用聚合物砂漿粘結(jié)層。2014年10月15日．該工程一棟住宅樓北側(cè)外墻面出現(xiàn)外墻保溫板掉落現(xiàn)象，脫落面積比較大，對該小區(qū)居民的正常生活帶來不便．造成很大影響。

 

　　通過對現(xiàn)場的進一步分析 外墻保溫板脫落主要存在以下原因。

 

　　(1)由于基層砌塊墻面抹灰強度低或者基層清理不干凈，導致保溫板砂漿粘結(jié)層與基層脫離，從而出現(xiàn)外墻保溫板與粘結(jié)層一起脫落的現(xiàn)象。

 

　　(2)由于外墻保溫板與聚合物砂漿粘結(jié)力不夠，導致保溫板砂漿粘結(jié)層與保溫板脫離，而粘結(jié)層灰餅完好無損，從而出現(xiàn)保溫板脫落而粘結(jié)層未脫落的現(xiàn)象。

 

　　(3)通過對現(xiàn)場的觀察分析，有的一整塊保溫板上1．2 m×0．6 m只有1～2個錨栓，保溫板栓釘數(shù)量不足。根據(jù)規(guī)范要求入墻深度應(yīng)≥5 cm 而部分錨栓的實際入墻深度不足3 cm．低于規(guī)范要求。